| 排名 | 名稱 |
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| 排名 | 名稱 |
|---|---|
| 1 | 易點租 |
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目前中國工商登記的企業(yè)數(shù)量已近3000萬家
在工商登記的企業(yè)中，中小企業(yè)占比90%以上，且仍在持續(xù)增加。
企業(yè)數(shù)量的劇增帶來了巨大的市場競爭壓力，如何通過降低對固定資產(chǎn)和運維成本等方面的投入，從而將更多的資金和精力聚集在核心業(yè)務上，就成了企業(yè)經(jīng)營者們必須要面對的問題。
有需求就會有市場。
近年來，為企業(yè)賦能的租賃行業(yè)發(fā)展迅速，辦公室租賃、辦公設備租賃、工程機械租賃、綠植租賃……各個垂直領域的租賃企業(yè)正如雨后春筍般冒出來。在人口紅利即將觸達天花板的當下，龐大的B端市場猶如一座金礦，吸引著一撥又一撥入局者。
資本大風刮過之后，留下的終將是那些全心全意為用戶服務的企業(yè)
資本的嗅覺往往是最靈敏的。2014年，在雙創(chuàng)背景下，青年群體掀起創(chuàng)業(yè)熱潮，聯(lián)合辦公在資本的助推下迎來爆發(fā)式發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，2016—2022年，中國聯(lián)合辦公行業(yè)市場規(guī)模不斷增長，年復合增長率為125%，預計到2022年可達4092.18億元；工位規(guī)模的年復合增長率為118%，預計到2022年可達1315萬個。
龐大的市場需求，不斷涌入的資本，讓聯(lián)合辦公在這幾年呈現(xiàn)出狂飆猛進的態(tài)勢。在這種情況下，企業(yè)們?yōu)榱藫寠Z市場頭把交椅的位置，紛紛采用互聯(lián)網(wǎng)燒錢式打法，高價搶地，低價搶奪客戶，企業(yè)運營成本越來越高。最終，惡性競爭將整個聯(lián)合辦公行業(yè)拖入了虧損的漩渦。
發(fā)展緩慢、瀕臨破產(chǎn)倒閉狀態(tài)的共享辦公空間品牌占總數(shù)的28.1%
也就是說，眾多非頭部企業(yè)已經(jīng)進入淘汰階段。對于留下來的頭部玩家來說，如何讓聯(lián)合辦公踏上健康發(fā)展的軌道，避免行業(yè)重蹈共享單車的覆轍，就成為了重中之重。
為了以最快速度搶占行業(yè)里的話語權，從誕生至今的整整四年里，優(yōu)客工場融資、并購、擴張，一路不停歇，成為了聯(lián)合辦公賽道上少有的“快馬”。但是走太快的副作用也緊接著來了，營收方式單一、營收水平低于投入水平，這些都成了優(yōu)客工場亟需改善的地方。對此，優(yōu)客工場創(chuàng)始人毛大慶表示：“到眼前的節(jié)點，我也開始考慮放慢一點，扎扎實實地步入規(guī)模效應后的長尾效應階段，雕琢服務，完善細節(jié)，也等一等技術，從全方位的細節(jié)入手，為創(chuàng)業(yè)者提供更優(yōu)質(zhì)的辦公服務。”
行業(yè)發(fā)展需要速度，但是不能激進。放慢腳步，雕琢服務，完善細節(jié)。這是目前階段整個聯(lián)合辦公行業(yè)都需要重視的地方，也只有如此企業(yè)才能從行業(yè)洗牌中突圍。
從“買產(chǎn)品”到“買服務”
“本質(zhì)上我們是一個以空間服務為入口的企業(yè)服務提供商，服務才是本質(zhì)。”納什空間合伙人史志雋說的這句話同樣也適用于辦公設備租賃平臺。畢竟，無論在哪個垂直領域，沒有增值服務的租賃都沒有辦法長久存活下去。
對于大多數(shù)企業(yè)而言，電腦、復印機、投影儀、傳真機這些都算得上是剛性需求，而這些設備不光在采購的時候需要花費不少的資金，還要考慮其不斷增加的耗材配件費用，以及設備折舊及日常維護，從這點來看，以少量的資金來租賃優(yōu)質(zhì)的辦公設備往往是最佳的選擇。
但是，為企業(yè)提供硬件設備這僅僅只是基礎業(yè)務，后續(xù)的服務才是企業(yè)最為看重的。
易點租給自己的定位是“以金融作為支撐工具的服務公司”
易點租不僅設立了風控部門，還形成了自己的金融風控體系，這樣能實時對企業(yè)信用數(shù)據(jù)評分，給企業(yè)一定的免押金額度。
而除了設備租賃，易點租為企業(yè)提供的服務還包括IT上門支持服務、IT管理SaaS、設備回收等多個維度。通過上下游商業(yè)閉環(huán)的打造，為企業(yè)提供更多價值的同時，易點租也將自身的價值提升了上去，其“幫企業(yè)實現(xiàn)輕資產(chǎn)愿景”的目標也正在一步步實現(xiàn)。
市場潛力雖大，但企業(yè)要想成為行業(yè)巨頭不能只依賴資本的“輸血”，想方設法讓自己擁有強大的“造血”能力才是王道。
專業(yè)企業(yè)的優(yōu)勢并不明顯
專業(yè)的舵手才能駛向藍海深處。
在與基礎設施建設息息相關的工程機械領域，由于其設備成本高、閑置率高，租賃逐漸成為了行業(yè)內(nèi)的主流方式。工程機械租賃不僅能為企業(yè)降低成本、提高設備利用率，還可以讓企業(yè)享受更專業(yè)的配套服務。
但這些優(yōu)點，只有在行業(yè)發(fā)展變得成熟、平臺提供的服務足夠?qū)I(yè)的時候，它才能切實體現(xiàn)出來。
雖然當前我國的工程機械租賃企業(yè)已經(jīng)超過11500家，但是資產(chǎn)在5000萬元以上，專業(yè)從事工程機械租賃的企業(yè)卻不足百家，面對眾多的中小租賃企業(yè)，這不足百家的專業(yè)企業(yè)的優(yōu)勢也并不明顯。
專業(yè)=專心，專心=初心之一心一意，一心一意=所向無敵
在國內(nèi)，整個行業(yè)的租賃業(yè)務發(fā)展相對較為粗放，大部分企業(yè)只提供簡單的實物租賃，缺乏相關的配套服務。
除了服務方式單一，市場信用缺失、價格體系混亂、惡性競爭等問題在整個工程租賃領域也非常明顯。這些都嚴重影響了行業(yè)的健康發(fā)展。
總體來說，目前我國的工程機械租賃還處于初級階段，有待改善的地方還很多。未來，只有不斷成長讓自己變得越來越專業(yè)的企業(yè)才能真正領略到行業(yè)藍海所帶來的希望，才能真正從中受益。
讓別人去做一件事，付錢給別人，是對社會的一種貢獻
隨著中小企業(yè)數(shù)量進一步上升，重資產(chǎn)已經(jīng)成為制約企業(yè)發(fā)展的枷鎖，而無論是辦公室租賃、辦公設備租賃，還是工程機械租賃等其他垂直領域的租賃平臺，他們無疑在一定程度上為企業(yè)解決了痛點，引領了企業(yè)向輕資產(chǎn)化的方向發(fā)展。
“術業(yè)有專攻”，企業(yè)專注自己的核心業(yè)務，別的一切都交給更專業(yè)的人來做，減負了才能走得更快。對租賃平臺和被服務的B端企業(yè)來講，這是一種雙贏。
