8月12日，深交所向江蘇中南建設集團股份有限公司（000961.SZ，簡稱“中南建設”）下發(fā)監(jiān)管函。
來源：深交所官網(wǎng)
監(jiān)管函顯示，2021年4月27日，中南建設負責人在2020年度業(yè)績說明會上稱，預計公司2021年合同銷售金額達到2500億元左右，合同銷售金額增長可超過10%。
中南建設前期未披露上述經營預測信息，且4月28日披露的《2021年4月27日投資者關系活動記錄表》顯示，公司業(yè)績說明會主要交流內容為2020年年度報告等相關信息，亦未提及上述經營預測信息。上述行為違反了深交所相關規(guī)定，深交所希望中南建設及全體董事、監(jiān)事、高級管理人員吸取教訓，嚴格遵守《證券法》《公司法》等法律法規(guī)，以及本所《股票上市規(guī)則》等規(guī)定，真實、準確、完整、及時、公平地履行信息披露義務。
中南建設累收7份監(jiān)管函 曾多次未及時履行信息披露義務
據(jù)投研電訊信披質量研究院統(tǒng)計，2016年4月14日至2021年8月12日間，中南建設累計收到深交所7次監(jiān)管函；除前述深交所下發(fā)的監(jiān)管函外，其曾多次因未及時履行信息披露義務被深交所出具監(jiān)管函。
來源：深交所官網(wǎng)
此外，2019年3月29日，中南建設因轉讓中南房地產47%股權，產生稅后凈利37,357萬元占其2016年度歸母凈利潤92.16%。上述重大交易事項，中南建設遲至2018年6月7日才履行信息披露義務，并遲至2019年1月17日履行股東大會審議程序。中南建設及相關當事人涉嫌信披違規(guī)被深交所給予通報批評處分。
來源：深交所官網(wǎng)
中南建設近五年信披考評非B即C
中南建設的前身為大連金牛，2009年7月，大連金牛經重大資產重組后，主營業(yè)務由原鐵合金冶煉轉型為土木工程建筑和房地產開發(fā)，公司名稱變更為中南建設。據(jù)投研電訊信披質量研究院統(tǒng)計，自2009年在深交所創(chuàng)業(yè)板借殼上市后，中南建設在深交所2009年度以后的信息披露考評中9次為B（良好）、3次為C。值得注意的是，借殼上市后，中南建設曾連續(xù)8年在深交所信息披露考評為B，但近五年，中南建設信息披露質量并不穩(wěn)定，2017年度信息披露考評由B降為C后，曾連續(xù)三年被評為C。
來源：深交所官網(wǎng)
根據(jù)深圳證券交易所上市公司信息披露工作考核辦法（2020年修訂），上市公司在考核期內存在下列情形之一的，其信息披露工作考核結果不得評為A，包括（一）年度財務報告或半年度財務報告被注冊會計師出具非標準審計報告；（二）最近一個會計年度首次公開發(fā)行股票上市的公司，上市當年營業(yè)利潤比上年下滑50%以上或上市當年即虧損（上市時尚未盈利的創(chuàng)業(yè)板公司，不受本款“上市當年即虧損”的限制）；（三）最近一個會計年度公司實現(xiàn)的盈利低于盈利預測數(shù)（如有）的80%；（四）公司因違規(guī)行為被本所出具監(jiān)管函或約見談話；（五）因涉嫌違反相關證券法規(guī)，公司被有權機關立案調查；（六）董事會秘書空缺（包括指定董事或高級管理人員代行董事會秘書職責以及由董事長代行董事會秘書職責等情形）累計時間超過三個月；（七）公司董事、監(jiān)事、高級管理人員、控股股東、實際控制人受到中國證監(jiān)會及其派出機構行政處罰、本所公開譴責或通報批評處分，或被本所出具監(jiān)管函累計二次以上；（八）因涉嫌違反相關證券法規(guī)，公司董事、監(jiān)事、高級管理人員、控股股東、實際控制人被有權機關立案調查；（九）未按照規(guī)定及時披露年度內部控制自我評價報告、審計報告或鑒證報告，或者會計師事務所對上市公司內部控制出具非標準無保留意見審計報告；（十）本所認定的其他情形?？己似陂g不滿12個月的上市公司原則上不得為A。
另上市公司在考核期內存在下列情形之一的，其信息披露工作考核結果評為C，包括（一）年度財務報告或半年度財務報告被注冊會計師出具保留意見審計報告，或僅因公司持續(xù)經營能力存在重大不確定性而被出具無法表示意見審計報告；（二）公司披露的年度內部控制自我評價報告或會計師事務所出具的內部控制審計報告顯示，最近一個會計年度內部控制存在重大缺陷；（三）董事會秘書空缺（包括指定董事或高級管理人員代行董事會秘書職責以及由董事長代行董事會秘書職責等情形）累計時間超過六個月；（四）本所認定的其他情形。
投研電訊資料顯示，中南建設主營構成為房地產開發(fā)、建筑施工，營收占比分別為74.52%、28.24%。截至2021年8月12日，中南建設總市值194.4億，在房地產行業(yè)138家上市公司中排名第17位。
